Silhouette by The Zero Phuket

Silhouette by The Zero Phuket — 奈扬 · 普吉 — 泰国 DBD 工商登记已核验 — EIA 环评已获批（ONEP） — tafei.ai

Silhouette（The Zero Nai Yang）是位于普吉岛北部奈扬（Sakhu, Thalang）、距奈扬海滩约 350 米的低密度精品公寓项目，开发商为 Zero Developments Co., Ltd（The Zero Phuket）。项目由 Earth 与 Sky 两栋相连楼栋组成，共 154 套（150 住宅 + 4 商业），含 Studio 至两房顶层套房，提供永久产权与租赁产权两种持有方式，配套自营式物业管理，EIA 已获批（普吉专家委员会，2025 年 8 月）。本页为项目公开事实档案，价格与回报预测属私有信息、不在本页公开。

本档案由 Tafei AI 独立编制，项目方未就本页付费。标注“项目方提供”或“开发商提供”的信息来自项目方资料。

低密度海滨公寓（在售新盘） — Thalang, Phuket — 在建 · 2026 年 6 月动工 · 计划 2028 年 6 月竣工交付

Moo 5, Soi Nai Yang 2/1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110, Thailand

核验结论

Silhouette by The Zero Phuket — 低密度海滨公寓（在售新盘）, Thalang, Phuket. 环评：已获批 — ONEP 记录 The Zero Boutique Nai Yang (Silhouette by The Zero Phuket), ONEP 批文号 ทส 1009.5/24287. 开发商: ZERO DEVELOPMENTS CO., LTD. — 已在泰国 DBD 工商登记.

来源: ONEP 环评数据库; 泰国 DBD 开放登记. Tafei AI 核验 · 2026-10-11.

所在片区、开发商与官方记录

所在片区: 奈扬与奈通
开发商: ZERO DEVELOPMENTS CO., LTD.
EIA 获批记录: The Zero Boutique Nai Yang (Silhouette by The Zero Phuket) (批文号 ทส 1009.5/24287)

核心信息

英文全称: Silhouette by The Zero Phuket (来源: 开发商提供)
别称: The Zero Nai Yang (来源: 开发商提供)
开发商: Zero Developments Co., Ltd (The Zero Phuket) (来源: 开发商提供)
项目类型: 低密度海滨公寓 (来源: 开发商提供)
持有方式: 永久产权与租赁产权两种 (来源: 开发商提供)
项目状态: 在建中;2026 年 6 月动工;计划 2028 年 6 月竣工 (来源: 开发商提供)

位置

区 / 分区: Thalang / Sakhu (Nai Yang) (来源: 开发商提供)
邮编: 83110 (来源: 开发商提供)
距奈扬海滩: ≈ 350 m (来源: 开发商提供)
距 Sirinat 国家公园: ≈ 600 m (来源: 开发商提供)
距普吉国际机场: 约 2.5 公里（开发商称约 7 分钟车程） (来源: 开发商提供)
其他距离: Supermarket ≈350 m · Village market ≈900 m · Hospital ≈5 km · Mai Khao Beach ≈6 km · Blue Canyon Golf ≈7 km · UWC Int'l School ≈10 km · Yacht Haven Marina ≈13 km (来源: 开发商提供)

建筑与规格

楼栋: 两栋相连的低层楼栋 —— Earth 与 Sky (来源: 开发商提供)
总户数: 经批准的 EIA 载明共 154 套（150 住宅 + 4 商业）;市场宣传为约 150 套住宅,分布于 Earth（83）与 Sky（67）两栋 (来源: 泰国政府公开记录)
用地面积（EIA）: 2 莱（3,200 平方米） (来源: 泰国政府公开记录)
总建筑面积（EIA）: 13,683 sqm (来源: 泰国政府公开记录)
户型: Studio、一房、一房+、两房，及两房顶层套房 (来源: 开发商提供)
户型面积: 约 29.5–140 平方米 (来源: 开发商提供)
楼层（据总平面图）: 低层:地下停车层、首层、2–5 层及屋顶层 (来源: 开发商提供)
设计风格: 融合自然的当代建筑，采用有机材料与低密度景观布局 (来源: 项目方概念资料)

配套与可持续设计

主要配套: 屋顶无边泳池、健身房、水疗/养生（桑拿、蒸汽、冰浴）、共享办公、儿童俱乐部、露天影院、匹克球、高尔夫模拟器、含 EV 充电的地下停车、24 小时安保与礼宾、电动海滩接驳 (来源: 开发商提供)
宠物政策: 部分单元允许宠物 (来源: 开发商提供)
可持续设计: 太阳能发电、雨水收集、节能门窗、无一次性塑料、电动车充电 (来源: 开发商提供)

开发商与合作方

开发商背景: 英资开发商（The Zero Phuket / Zero Developments Co., Ltd），自述具 20 年以上英国住宅开发经验;姊妹项目 The Zero Bang Tao（85 套，开发商称已售 70%+，2027 年 Q1 竣工） (来源: 开发商提供)
合作方: 设计:Tula Developments · 承建:BMA（Bigman Asset）· 项目管理:Everplace (来源: 开发商提供)
开发商声明的奖项: DOT Property 2025 得奖（开发商声明,未经 Tafei AI 独立核验） (来源: 开发商提供)

合规与核验状态

环境影响评估（EIA）: EIA 已获批。普吉环境保护区专家委员会（คชก.）于第 7/2568 次会议（2025 年 8 月 21 日）决议通过本项目 EIA;ONEP 以 ทส 1009.5/24287 号函（2025 年 10 月 31 日）通知结果。EIA 登记项目名:The Zero Boutique Nai Yang（โครงการอาคารชุด เดอะ ซีโร่ บูทีค ในยาง）;EIA 编制单位:Pure Aqua Co., Ltd. 官方 ONEP 记录:https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14924 (来源: 泰国政府公开记录)
建筑施工许可: 持有 2025 年核发的建筑施工许可（泰国 อ.1 表），发证对象为 Zero Developments Co., Ltd（文件存于 Tafei AI 档案）。 (来源: 项目方官方文件)
工商登记（DBD）: 已通过泰国 DBD 核验:ZERO DEVELOPMENTS CO., LTD.（注册号 0835566045831,2023 年 12 月 8 日注册,状态:经营中;英国母公司 Zero Developments Limited,英国公司号 03873200）。详见下方官方 DBD 登记板块。 (来源: 泰国政府公开记录)