Sea Heaven Phuket Nai Thon

Area, developer and official records

• Area: Nai Yang & Nai Thon
• Approved EIA record: โครงการอาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ (เพื่อการค้า) (approval no. ทส 1010.5/699) — ONEP official record #9346
• Approved EIA record: อาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ 2 (approval no. ทส 1009.5/1803) — ONEP official record #11588
• Approved EIA record: โครงการ อาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟร้อนด์ 3 (approval no. ทส 1010.5/15559) — ONEP official record #10524

Core identity

• Full English name: Sea Heaven Phuket Nai Thon (Source: Provided by developer)
• Also known as: Sea Heaven Naithon · Sea Heaven Beachfront · ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ (Source: Provided by developer)
• Official registered names (Thai, EIA / condominium): Phase 1: โครงการอาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ (เพื่อการค้า) · Phase 2: อาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ 2 · Phase 3: โครงการ อาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟร้อนด์ 3 — the official EIA / condominium registered names (Source: Thai government public record)
• Project type: Mixed-use beachfront development — condominiums, pool villas, commercial space and a hotel component (Source: Provided by developer)
• Developer / owner entity: Bestart Heaven Co., Ltd. (บริษัท บีสตาร์ทเฮฟเว่น จำกัด) (Source: Thai government public record)

Location

• District / sub-district: Thalang / Sakhu (Nai Thon) (Source: Thai government public record)
• Street address: Moo 4, Highway ภก.4018, Sakhu (Nai Thon), Thalang District, Phuket 83110 (Source: Provided by developer)
• Postal code: 83110 (Source: Thai government public record)
• Coordinates (approximate): 8.058484, 98.2781738 — from a shared Google Maps pin; owner to confirm building footprint (Source: Google Maps)

Phases & delivery

The phase, unit-count and delivery facts below are developer-supplied; each phase's EIA record is a government public record (see the compliance block below).

• Phase 1 (EIA id 9346): Completed. (Source: Provided by developer)
• Phase 2 / Phases 2.1 & 2.2 (EIA id 11588): Completed and ready; operated under a Wyndham Garden franchise with a nine-year rental-management program; leasehold availability. (Source: Provided by developer)
• Phase 3 / Phase 3.1 (EIA id 10524): Approximately 40 units; currently in facade and interior works; delivery 2027 Q3; freehold and leasehold available. (Source: Provided by developer)

Operation & brand

• Operator / brand: Wyndham Garden (franchise) for the hotel / managed component (Source: Provided by developer)
• Rental-management program: A nine-year rental-management program applies to the Wyndham Garden–operated component (Phase 2). Program terms are available on inquiry. (Source: Provided by developer)

Sale & availability

The facts below are stated neutrally: this is a for-sale project. This page publishes no prices and is not investment advice.

• Sale status: Units are available for sale across the phases: leasehold in Phase 2; freehold and leasehold in Phase 3. (Source: Provided by developer)
• Investment & program terms: Investment and rental-management program terms are available on inquiry (via the inquiry link below). This page publishes no prices and is not investment advice. (Source: Provided by developer)

Developer & ownership

• Developer / owner: Bestart Heaven Co., Ltd. (บริษัท บีสตาร์ทเฮฟเว่น จำกัด) (Source: Thai government public record)
• DBD juristic-person ID: 0105562067705 (Source: Thai government public record)
• Ownership structure: Joint venture: Siwaram C Phuket (local, 51%) and Bestart International Holdings (Singapore, 49%). (Source: Provided by developer)

Compliance & verification status

Provenance: official / public records (EIA, DBD). No individual names are published (PDPA — entity owner only).

• Environmental Impact Assessment — Phase 1 (EIA): EIA approved. Phase 1 — official ONEP record for โครงการอาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ (เพื่อการค้า): approve no. ทส 1010.5/699, approved 17 Jan 2020; report type EIA (condominium). ONEP detail: https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9346 (Source: Thai government public record)
• Environmental Impact Assessment — Phase 2 (EIA): EIA approved. Phase 2 — official ONEP record for อาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟรอนต์ 2: approve no. ทส 1009.5/1803, approved 27 Jan 2023; report type EIA (condominium). ONEP detail: https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11588 (Source: Thai government public record)
• Environmental Impact Assessment — Phase 3 (EIA): EIA approved. Phase 3 — official ONEP record for โครงการ อาคารชุด ซีเฮฟเว่น บีชฟร้อนด์ 3: approve no. ทส 1010.5/15559, approved 27 Sep 2021; report type EIA (condominium). ONEP detail: https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=10524 (Source: Thai government public record)
• Company registry (DBD): Verified via Thailand's DBD: Bestart Heaven Co., Ltd. (juristic-person ID 0105562067705, registered 10 Apr 2019, status Active, Phuket). See the official DBD registry block below. (Source: Thai government public record)
• Photos & timeline: Owner-authorized photos pending — the owner will supply licensed images; no Wyndham brand imagery or renders are used here. (Source: Provided by project owner)

Official company registry (DBD)

Official registration from Thailand's Department of Business Development (DBD), verified via the DBD open API.

• Registration no.: 0105562067705 (Source: Official DBD registry)
• Registered name (Thai): บริษัท บีสตาร์ทเฮฟเว่น จำกัด (Source: Official DBD registry)
• Registered name (English): Bestart Heaven Co., Ltd. (Source: Official DBD registry)
• Status: Active (Source: Official DBD registry)
• Registration date: 2019-04-10 (Source: Official DBD registry)
• Registered capital: 50,000,000 THB (Source: Official DBD registry)
• Registered address: 28/40 หมู่ที่ 4 ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 (Source: Official DBD registry)

Verified: 2026-10-05 · กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD)

Nearby & local searches

• What is there to do near Phuket airport
• Where to go before your flight near Phuket airport
• Where can you watch planes in Phuket (Mai Khao Beach)
• What events and seasonal activities are there in North Phuket
• Nai Yang vs Bang Tao vs Kamala — which north/west Phuket area fits long-stay living?
• What is Royal Lee Turquoise in Phuket?

Applicable Thai regulations

National regulations and provincial rules relevant to where this project is. Each links its official source and verification grade — reference only; the official gazette prevails.

Land & ownership

• พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ.2522 主法
• พ.ร.บ.อาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551（修正案本体·非整合本）
• ประมวลกฎหมายที่ดิน（土地法典·krisdika 权威合订本，含至 ฉบับที่ ๑๕/๑๖ 修订）
• กฎกระทรวง 公寓法物管细则（จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด / ค่าธรรมเนียม พ.ศ.2553）
• 公寓法修正案(ฉ.4)立法说明
• พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ.2542 全文
• 公寓法 (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2542

Building control

• 建筑控制法 2522 原文版
• กฎ 许可表格与证明书式样 พ.ศ.2564
• กฎ ฉ.66 转发文（BCA 相关）
• 抗震设计相关部令（DLA 存档）
• กฎ 相关 ฉ.3/ฉ.5 衔接部令（mr64-70c）

Urban planning

• 普吉环境保护区建筑管制公告 พ.ศ.2567
• พ.ร.บ.การผังเมือง พ.ศ.2562 ฉบับประชาชน

Coastal & island protection

• ประกาศ ทส. กำหนดเขตพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม จ.ภูเก็ต พ.ศ.2567（官方原件·手动下载）

Tax & transactions

• ประกาศ คกก.ว่าด้วยสัญญา: ธุรกิจขายห้องชุดที่มีการจอง เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ.2567
• 土地建筑税实施细则/减免税规程

Modular building & alterations

• กฎ ฉ.72：何为“不视为改建”（模块化屋顶设备相关）

Full regulation library