Royal Lee Turquoise Community Mall

Итог проверки

Royal Lee Turquoise Community Mall — Открытый общественный молл в формате lifestyle, Thalang, Phuket. В нашей базе пока нет одобренной записи EIA (ONEP) по этому проекту. Управляющая компания зарегистрирована в DBD Таиланда (ANDAMAN DEEPSEEK CO., LTD.).

Источник: открытый реестр DBD Таиланда. Проверено Tafei AI · 2026-10-19.

Район, застройщик и официальные записи

• Район: Най Янг и Най Тон

Основные сведения

• Полное название (англ.): Royal Lee Turquoise Community Mall (Источник: Официальный документ проекта)
• Название на тайском: รอยัล ลี เทอร์ควอยซ์ คอมมูนิตี้ มอลล์ (Источник: Официальный документ проекта)
• Название на китайском: 皇家丽松绿社区商场 (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Краткое название: Turquoise Community Mall (Источник: Официальный документ проекта)
• Головной проект: Royal Lee Phuket (Источник: Официальный документ проекта)
• Тип проекта: Community open-air lifestyle mall (Источник: Официальный документ проекта)
• Застройщик: บริษัท อันดามัน ดีพซีค จำกัด (Andaman Deepseek Co., Ltd.) (Источник: Официальный документ проекта)
• Генеральный подрядчик: KJ319 Co., Ltd. (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Статус проекта: Under construction; grand opening 25 Dec 2026 (Источник: Предоставлено владельцем проекта)

Расположение

• Адрес (англ.): 131 Moo 1, Sakhu, Thalang, Phuket 83110, Thailand (Источник: Официальный документ проекта)
• Адрес на тайском: เลขที่ 131 หมู่ที่ 1 ตำบลสาคู อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 (Источник: Официальный документ проекта)
• Район / подрайон: Thalang / Sakhu (Источник: Официальный документ проекта)
• Почтовый индекс: 83110 (Источник: Официальный документ проекта)
• Ориентиры поблизости: Phuket International Airport, Nai Yang Beach, Sirinath National Park (Источник: Официальный документ проекта)
• Дорога до аэропорта: Several minutes (Источник: Официальный документ проекта)

Здание и характеристики

• Площадь участка: Approximately 10 Rai (≈16,000 sqm) (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Коммерческая общая площадь (GFA): 5,000–7,000 sqm (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Надземных этажей: 2 (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Архитектурный стиль: Tropical open-air community mall; curved bamboo-style roof; resort-oriented open pedestrian layout (Источник: Концептуальные материалы проекта)
• Зоны: Zone A: Retail & F&B · Zone B: Café & Social Hub · Zone E: Conference & Co-working (Источник: Концептуальные материалы проекта)
• Состав арендаторов: Dining, cafés, bars, lifestyle retail, co-working, small-scale conference & event space (Источник: Концептуальные материалы проекта)

Коммерция и эксплуатация

• Часы работы: Monday–Sunday 09:00–22:00 (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Целевые посетители: Royal Lee residents, local Nai Yang residents, airport-transit passengers, northern Phuket tourists (Источник: Концептуальные материалы проекта)
• Аренда · подписанные арендаторы: In progress. Signed: Tops Daily (A1), KhunPon 247 Fitness (A10), Yes Exchange (A9/1), CryptoInk Tattoo Studio (B5), Sport Arena (B3), Phuket Summer Massage (B7/B8) (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Якорный арендатор: Tops Daily (Источник: Предоставлено владельцем проекта)
• Ориентировочная арендная ставка: 500–1,000 THB / sqm / month (for reference only, not investment advice) (Источник: Предоставлено застройщиком)
• Инфраструктура на территории: Conference facilities, co-working space, public landscape zones, outdoor terraces, public restrooms, security service (Источник: Концептуальные материалы проекта)

Официальный реестр компаний (DBD)

Официальная регистрация в Департаменте развития бизнеса Таиланда (DBD), проверено через открытое API DBD.

• Регистрационный номер: 0835559003266 (Источник: Официальный реестр DBD)
• Зарегистрированное название (тайск.): บริษัท อันดามัน ดีพซีค จำกัด (Источник: Официальный реестр DBD)
• Зарегистрированное название (англ.): ANDAMAN DEEPSEEK CO., LTD. (Источник: Официальный реестр DBD)
• Тип: บริษัทจำกัด (Источник: Официальный реестр DBD)
• Статус: Active (Источник: Официальный реестр DBD)
• Дата регистрации: 2016-03-09 (Источник: Официальный реестр DBD)
• Уставный капитал: 4,000,000 бат (Источник: Официальный реестр DBD)
• Вид деятельности: Renting and operating of self-owned or leased of non-residential buildings (Источник: Официальный реестр DBD)
• Юридический адрес: 131 หมู่ที่ 1 สาคู ถลาง ภูเก็ต (Источник: Официальный реестр DBD)

Проверено: 2026-09-10 · กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD)

Галерея

Рядом и локальные запросы

• Что посмотреть рядом с аэропортом Пхукета
• Куда сходить перед вылетом из аэропорта Пхукета
• Где смотреть на самолёты на Пхукете (пляж Май Кхао)
• Какие события и сезонные активности есть на севере Пхукета
• Nai Yang vs Bang Tao vs Kamala — which north/west Phuket area fits long-stay living?
• What is Royal Lee Turquoise in Phuket?

Применимые законы Таиланда

Общенациональные законы и провинциальные правила, относящиеся к месту расположения объекта. У каждого — официальный источник и уровень проверки; только для справки, приоритет у официальной публикации.

Земля и собственность

• พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ.2522 主法
• พ.ร.บ.อาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551（修正案本体·非整合本）
• ประมวลกฎหมายที่ดิน（土地法典·krisdika 权威合订本，含至 ฉบับที่ ๑๕/๑๖ 修订）
• กฎกระทรวง 公寓法物管细则（จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด / ค่าธรรมเนียม พ.ศ.2553）
• 公寓法修正案(ฉ.4)立法说明
• พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ.2542 全文
• 公寓法 (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2542

Строительный контроль

• 建筑控制法 2522 原文版
• กฎ 许可表格与证明书式样 พ.ศ.2564
• กฎ ฉ.66 转发文（BCA 相关）
• 抗震设计相关部令（DLA 存档）
• กฎ 相关 ฉ.3/ฉ.5 衔接部令（mr64-70c）

Градостроительство

• 普吉环境保护区建筑管制公告 พ.ศ.2567
• พ.ร.บ.การผังเมือง พ.ศ.2562 ฉบับประชาชน

Охрана побережья и островов

• ประกาศ ทส. กำหนดเขตพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม จ.ภูเก็ต พ.ศ.2567（官方原件·手动下载）

Налоги и сделки

• ประกาศ คกก.ว่าด้วยสัญญา: ธุรกิจขายห้องชุดที่มีการจอง เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ.2567
• 土地建筑税实施细则/减免税规程

Модульное строительство и перепланировка

• กฎ ฉ.72：何为“不视为改建”（模块化屋顶设备相关）

Вся библиотека законов