ชาวต่างชาติถือครองอสังหาฯ ในภูเก็ตอย่างถูกกฎหมายได้ด้วยวิธีใดบ้าง
สามเส้นทางที่เป็นที่ยอมรับมานานและไม่ได้รับผลกระทบจากมาตรการปราบนอมินี: (1) ห้องชุดคอนโดแบบกรรมสิทธิ์ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร (2) การเช่าระยะยาวที่จดทะเบียน (โดยทั่วไป 30 ปี) สำหรับวิลล่าหรือที่ดิน (3) การเป็นเจ้าของตัวอาคาร (ไม่ใช่ที่ดิน) โดยเช่าที่ดินแยกต่างหาก ส่วนการใช้บริษัทไทยที่มีผู้ถือหุ้นนอมินีเพื่อถือครองที่ดินแทนชาวต่างชาติ คือโครงสร้างที่กำลังถูกดำเนินคดี สำหรับการตัดสินใจสำคัญ โปรดใช้ทนายความไทยที่มีใบอนุญาต
- กรรมสิทธิ์คอนโดภายในโควตาต่างชาติ 49% — เส้นทางที่ชัดเจนที่สุด ไม่เปลี่ยนแปลง
- การเช่าที่จดทะเบียน (โดยทั่วไป 30 ปี) สำหรับที่ดินหรือวิลล่า — ถูกกฎหมาย โปรดทราบว่าการต่อสัญญาไม่ได้รับประกันโดยอัตโนมัติ
- โครงสร้างที่ถูกบังคับใช้กฎหมาย: บริษัทไทยที่มีผู้ถือหุ้นนอมินีซึ่งตั้งขึ้นเพื่อให้ชาวต่างชาติควบคุมที่ดิน
- ตรวจสอบผู้พัฒนาหรือบริษัทผู้ถือครองกับบันทึก DBD ทางการ และขอคำแนะนำทางกฎหมายก่อนลงนาม
เป็นข้อมูลอ้างอิงทั่วไปเกี่ยวกับกฎระเบียบและการบังคับใช้ที่เปิดเผยต่อสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความไทยที่มีใบอนุญาตสำหรับกรณีของคุณ