城市规划与用地分区

ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน)

适用范围：仅适用于 สุราษฎร์ธานี · 发布部门：ASA CPA / mr-cp · 生效：以官方原件为准 · 已核验条文：19

查看官方原件

1. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลอง ลำราง หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค [同源交叉核验]
2. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ตามแนวถนนสายไสนา - หานทราย เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลาง ถนนสายไสนา - หานทราย เส้นตรงที่ลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายนภากาญจน์ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายไสนา - หานทราย และถนนสายไสนา - หานทราย ฟากใต้ [同源交叉核验]
3. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๑๘ ที่ดินประเภทสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อกิจการของรัฐ กิจการเกี่ยวกับการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น ข้อ ๑๙ การใช้ประโยชน์ที่ดินตามแผนผังแสดงโครงการคมนาคมและขนส่งท้ายประกาศ ให้เป็นไป ดังต่อไปนี้ [同源交叉核验]
4. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๑๖ ที่ดินประเภทสถาบันการศึกษา ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการศึกษาหรือเกี่ยวข้อง กับการศึกษา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น ข้อ ๑๗ ที่ดินประเภทสถาบันศาสนา ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการศาสนาหรือเกี่ยวข้องกับการศาสนา การศึกษา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น [同源交叉核验]
5. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๑๓ ที่ดินประเภทปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการปฏิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเท่านั้น ข้อ ๑๔ ที่ดินประเภทที่โล่งเพื่อนันทนาการและการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม เฉพาะที่ดิน ซึ่งเป็นของรัฐ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อนันทนาการหรือเกี่ยวข้องกับนันทนาการ การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น ที่ดินประเภทนี้ซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน [同源交叉核验]
6. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 กับการขยายตัวของระบบเศรษฐกิจและสังคมของชุมชน (๓) ส่งเสริมอุตสาหกรรมขนาดเล็กและอุตสาหกรรมในครัวเรือน ให้อยู่ในชุมชนที่มีความพร้อม ด้านสาธารณูปโภคและแรงงาน ไม่ขยายตัวไปทำลายพื้นที่เกษตรกรรม (๔) พัฒนาการบริการทางสังคม การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการให้เพียงพอและได้มาตรฐาน (๕) อนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และการป้องกันภัยจากธรรมชาติ [同源交叉核验]
7. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 (ฉ) การอยู่อาศัยที่ไม่ใช่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดิน ข้อ ๒๐ ให้ผู้มีหน้าที่และอำนาจในการควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือการประกอบกิจการ (ฉ) การอยู่อาศัยที่มิใช่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดิน ข้อ ๒๐ ให้ผู้มีหน้าที่และอำนาจในการควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือการประกอบกิจการ ในเขตผังเมืองรวมปฏิบัติการให้เป็นไปตามประกาศนี้ [同源交叉核验]
8. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 แนวเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดิน ในท้องที่ตำบลไทรโสภ ตำบลบางสวรรค์ ตำบลไทรขึง ตำบลอิปัน ตำบลสินเจริญ อำเภอพระแสง และตำบลคลองน้อย ตำบลสองแพรก ตำบลชัยบุรี ตำบลไทรทอง อำเภอชัยบุรี จังหวัดสุราษฎร์ธานี ให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน พ. ศ. ๒๕๓๗ และแนวเขตปฏิรูปที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมตามพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดิน ในท้องที่ตำบลไทรขึง ตำบลสินปุน ตำบลสินเจริญ อำเภอพระแสง และตำบลสองแพรก ตำบลชัยบุรี ตำบลไทรทอง อำเภอชัยบุรี จังหวัดสุราษฎร์ธานี ให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน พ. ศ. ๒๕๔๒ [同源交叉核验]
9. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๔ การวางและจัดทำผังเมืองรวมตามประกาศนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นแนวทาง ในการพัฒนาและการดำรงรักษาเมืองและบริเวณที่เกี่ยวข้องหรือชนบท ในด้านการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน การคมนาคมและการขนส่ง การสาธารณูปโภค บริการสาธารณะ และสภาพแวดล้อมในบริเวณแนวเขต ตามข้อ ๓ ให้สอดคล้องกับการพัฒนาระบบเศรษฐกิจและสังคมของประเทศตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจ และสังคมแห่งชาติ [同源交叉核验]
10. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร และที่ดินริมฝั่งลำคลอง ลำราง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีระยะถอยร่น ซึ่งเป็นที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลอง ลำราง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค ข้อ ๑๒ ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการสงวน รักษาสภาพธรรมชาติของพื้นที่เกษตรกรรม สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ [同源交叉核验]
11. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองอิปัน ฝั่งตะวันออก และแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันตก ซึ่งเป็นเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลอิปัน กับตำบลสาคู [同源交叉核验]
12. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค [同源交叉核验]
13. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๕ ผังเมืองรวมตามประกาศนี้ มีนโยบายและมาตรการเพื่อจัดระบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน โครงข่ายคมนาคมขนส่งและบริการสาธารณะให้มีประสิทธิภาพ สามารถรองรับและสอดคล้อง กับการขยายตัวของชุมชนในอนาคต รวมทั้งส่งเสริมและพัฒนาเศรษฐกิจ โดยมีสาระสำคัญ ดังต่อไปนี้ (๑) ส่งเสริมและพัฒนาชุมชนย่านดินแดง - อิปัน - สินปุน ให้เป็นศูนย์กลางการบริการ การปกครอง การพาณิชยกรรม และการบริการในระดับอำเภอของอำเภอพระแสง จังหวัดสุราษฎร์ธานี (๒) ส่งเสริมและพัฒนาด้านที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม และเกษตรกรรม ให้สอดคล้อง [同源交叉核验]
14. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๒ ประกาศนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป ข้อ ๓ ให้ใช้บังคับผังเมืองรวม ในท้องที่ตำบลอิปัน และตำบลสินปุน อำเภอพระแสง จังหวัดสุราษฎร์ธานี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศนี้ ข้อ ๔ การวางและจัดทำผังเมืองรวมตามประกาศนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นแนวทาง ในการพัฒนาและการดำรงรักษาเมืองและบริเวณที่เกี่ยวข้องหรือชนบท ในด้านการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน [同源交叉核验]
15. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งแม่น้ำตาปี คลองอิปัน หรือคลองกันหลา ให้มีระยะถอยร่น ซึ่งเป็นที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำตาปี คลองอิปัน หรือคลองกันหลา ไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร และที่ดินริมฝั่งลำคลอง ลำราง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีระยะถอยร่น ซึ่งเป็นที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลอง ลำราง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค [同源交叉核验]
16. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 กับถนนสายไสนา - หานทราย ฟากใต้ ที่จุดซึ่งถนนสายไสนา - หานทรายบรรจบกับถนนสายควนเคี่ยม เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายไสนา - หานทราย เส้นตั้งฉากกับถนนสายไสนา - หานทราย ฟากใต้ ที่จุดซึ่งถนนสายไสนา – หานทรายบรรจบกับถนนสายนภากาญจน์ ด้านตะวันออก จดเส้นตรงที่ลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายนภากาญจน์ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายไสนา – หานทราย ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลาง ถนนสายไสนา – หานทราย [同源交叉核验]
17. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๑๐ ที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อพาณิชยกรรม การอยู่อาศัย สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบห้าของที่ดินประเภทนี้ ในแต่ละบริเวณ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบห้าของที่ดินประเภทนี้ ในแต่ละบริเวณ ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ [同源交叉核验]
18. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ในทรัพย์สิน การคมนาคมและการขนส่ง การสาธารณูปโภค บริการสาธารณะและสภาพแวดล้อม ทั้งนี้ เพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ของการผังเมือง อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ วรรคหนึ่ง และมาตรา ๓๓ วรรคหนึ่ง แห่งพระราชบัญญัติ การผังเมือง พ. ศ. ๒๕๖๒ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ออกประกาศไว้ ดังต่อไปนี้ ข้อ ๑ ประกาศนี้เรียกว่า “ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การให้ใช้บังคับผังเมืองรวม ชุมชนย่านดินแดง - อิปัน - สินปุน จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. ๒๕๖๘” [同源交叉核验]
19. 【ผังเมืองรวม สุราษฎร์ธานี/เกาะสมุย（素叻/苏梅）— สุราษฎร์ธานี: อ.พระแสง (ต.อิปัน ต.สินปุน) (ชุมชนย่านดินแดง-อิปัน-สินปุน) · จ】 ข้อ ๑๕ ที่ดินประเภทอนุรักษ์ป่าไม้ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการสงวนและคุ้มครองดูแลรักษา หรือบำรุงป่าไม้ สัตว์ป่า ต้นน้ำ ลำธาร และทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ ตามมติคณะรัฐมนตรี และกฎหมายเกี่ยวกับการป่าไม้ การสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า และการส่งเสริมและรักษาคุณภาพ สิ่งแวดล้อมแห่งชาติเท่านั้น ที่ดินประเภทนี้ซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน สิ่งแวดล้อมแห่งชาติเท่านั้น ที่ดินประเภทนี้ซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน [同源交叉核验]

本页为泰国法规原文的结构化引用，仅供参考，不构成法律意见；以官方公报原件为准。