Где посмотреть официальную оценочную стоимость участка на Пхукете
Официальную оценочную стоимость (ราคาประเมิน) земли, юнитов в кондоминиумах и строений публикует Департамент казначейства Таиланда (Treasury Department). Для одного участка используйте его официальный онлайн-поиск по данным из документа на землю; страница Tafei AI об оценке земли ведёт к этому поиску и к полному набору данных по Пхукету.
- Подготовьте данные из документа на землю: номер кадастрового листа (ระวาง) и номер участка — по ним участок находится в официальных данных.
- Официальный поиск Казначейства (assessprice.treasury.go.th) показывает один участок или юнит; файл по Пхукету содержит оценку по каждому участку.
- Оценочная стоимость — официальный ориентир, обычно ниже рыночной цены; используйте её для сверки, а не как цену сделки.
- Прежде чем опираться на цифры, проверьте в Земельном департаменте (Land Department) имя владельца, площадь и зарегистрированные ипотеку или аренду.
- Как оценка влияет на сборы и налоги в вашей сделке, уточните у лицензированного тайского юриста; нормы — в библиотеке Tafei AI (/thai-law).
Только для справки; сверяйтесь с официальными документами или письменным подтверждением от объекта/арендодателя.