付预订金前,要让普吉开发商书面回答哪些问题?
钱付出去之前,先让将与你签约的公司书面确认:公司注册信息、项目审批情况、你预订的具体房源,以及订金在什么情况下、多久内全额退还。销售的口头说法不够。
- 卖方公司的准确名称和 DBD 注册号,需与预订单和收款账户一致。Tafei AI 的 /developers 页列出 16 家普吉开发商及其注册号。
- 项目环评(EIA)状态和批复函号、建筑许可日期;环评可到 ONEP 官方记录核对。
- 房号、面积、总价、付款节点、签正式买卖合同的日期,以及包含的家具或赠品清单。
- 订金在什么情况下全额退还、多少天内退——例如审批未通过,或未能按期签正式合同。
- 泰国 2024 年依《消费者保护法》发布了关于公寓预订合同的公告,原文见 Tafei AI 法规库(/thai-law);具体如何适用请咨询持牌泰国律师。
信息仅供参考,以官方文件或物业/房东书面确认为准。